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媽豆
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發表于 2019-3-2 15:27 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:46 編輯 " \7 n2 ^' F% X3 {* V3 }

4 Q9 X& D# l% i; ?% D/ X2 L? ? ? ?九月即將上學的小朋友們,爸爸媽媽們早就開始忙活開了!學區積極的寶媽寶爸估計早就準備好了!好學校對應的房子,自然是貴了!那么濟南各學校對應的房子價格多少呢?跟著小編一起來看看吧!
! H5 T2 t# M2 S! o! C? ? ? 總體的價格是有上漲的,每年網友都說小編的價格不準,其實小編也是參考各大房產網站的最新價格,這次小編是根據所在的學區的房子在售價格,結合幾家二手房平臺平均的。

$ j. U; R% F# k( F8 F? ? ? 小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!

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媽豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:31 編輯   ^2 r2 G7 }8 V7 H
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歷下區 濟南教育界的翹楚,我們就是有錢!我們任性 我們想免費啥就免費啥。歷下區的小學普遍水平較高,房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校?。ㄎ朔獎愀嘈枰那酌強吹?,請大家回復即可)
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: O5 I0 e0 [/ ~. |2 H, v【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:22000-28000元/㎡
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, t, ~# i2 |. a6 }6 o【市重點】山東省實驗小學 小區均價:19000-32000元/㎡' n% D2 m8 Y2 {& Z' d3 `

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4 C1 Z9 X$ N$ }$ g) q················································································/ G  D5 h) o- v. i: ]

( X1 F* f- k3 }; ^- K. z( j【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-26895元/㎡( s" }$ W, h& u
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【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:17000-29000元/㎡0 Q9 I: i5 |' f* @7 k
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* j; H; A% z5 {% \2 f+ t* j
# U$ L9 }1 g0 c4 c9 a( f( J& d【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡; ~0 x0 b1 V3 S; D: ]  _& w* j( g

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【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:12296-33981元/㎡# L% x. w7 A' ?3 I+ ^4 Y* S! s
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! a* ?% L/ {+ G9 g) y; K/ S& M. ]9 S
* k# Y8 _3 F9 f5 [【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:20712-28600元/㎡& ~& m) s! W5 l4 r9 W; g

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+ s6 U/ i. D" a2 C& D【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9789-24000元/㎡
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市中區6 r7 }$ s9 A, g- Y

4 x+ y. F+ ?: Z8 t【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:22000-36000元/㎡% m- f8 L3 ^) r3 K  G7 S# r
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8 o: a) k$ R: @  d  V【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:20732-42000元/㎡, o9 i" m( H4 a/ |* G$ m1 ?' x
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  f, ]" p0 a" r" b* m3 m

- s: p$ f0 `+ `7 w+ \" D9 z* e' F【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-34000元/㎡# k, a: d3 c& s+ `! J* S7 N
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2 N$ U- d: ?1 n- b% Y, a' `1 T0 |$ e: ?+ y- e
【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:14000-22000元/㎡
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- m( O+ H/ e, Y7 J; s, i' D: O7 E

! D8 b+ _9 z$ z: K- h【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:18000-27158元/㎡
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& T$ E; u$ m7 l3 M4 P" s【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:27585-32136元/㎡7 Y4 ?7 s' }, W1 Y# O* N/ s; E" p  e
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7 u+ }% t6 d. H8 {" Q* D

# R8 C  Y1 A$ g$ A【區重點】濟南舜文中學 小區均價:20013-28538元/㎡# p' A+ R; o2 t: w& y5 ~) o  `
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, C& @3 d1 g& v: Z) }0 b
9 u" p, H5 {* u% g) k: N【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:11326-27585元/㎡
9 I& R1 i) W' ]5 b' ~* I: m
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: H7 h/ D) T, m, {4 Z

1 l- J7 F$ h3 `& y6 X: B5 J【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21000元/㎡
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【未搜到在售房源】
7 V0 a/ p+ n( ?+ O; d1 {  v* R0 Y: G. S
【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7845元/㎡
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??【未搜到在售房源】' w2 d7 t& A+ Y* J

# C7 R( t+ g" p2 t  ?- w- Q' y/ p* r2 u【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:15000-29989元/㎡
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& i5 L2 X, U' I* W: A  e2 W. @0 f7 W8 ^: n- e: ~( R! [% E9 D
【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡
# `6 N5 k, ~8 X$ G& v$ i0 A6 t6 D: {萬達廣?。ú糠鄭?7120元/㎡
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【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:16000元/㎡
) m( d+ O$ U# s6 d中海國際社區 :16000元/㎡' S7 h0 T6 D- S8 a9 G

$ Z" [7 d( L' o  h1 J【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:13129-16000元/㎡
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我個人出售經十一路學區房

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天橋區
, ^5 o7 A$ j) c6 C0 M【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:10000-17500元/㎡
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# {9 z/ w5 N! t8 O( O5 A6 N
# \4 e0 T6 O& V【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:15773-18741元/㎡" M7 b! @9 ~+ _  w
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? 【未搜到在售房源】6 X- @7 e& D: o

2 n; n% t1 _5 ^0 W【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-28468元/㎡
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' Y0 [# u4 v; h# S9 ]3 N  M

7 w, @+ ]" O. M' X* V3 o- q【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:19000-25850元/㎡0 n: U0 }3 N- }, }
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& e0 p& d5 c# L1 u8 ]+ l+ M# q) ~4 k. B# a/ I9 i  L3 [
【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:9210-16920元/㎡0 C0 e, W& \8 [0 ?) ^
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5 C& u# A' R  V8 G5 I
4 e$ @5 C8 d2 P/ K; a2 @& D: ^! G$ Y; ^3 [. [
【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:13671-16059元/㎡
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9 A$ ~1 b5 t9 q! W
8 d) g# n1 y' r- a
【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:10000-20000元/㎡7 `" @6 G' B7 I# Z2 m) q8 k
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; E* B' |) u4 c
9 i: G# m, |) I- j+ \+ F【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-18887元/㎡$ x1 e' Q# r5 ^( Z+ T+ k. ]$ E
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: W1 W. }1 D7 N% H: p. l8 e
8 A. X) q( }2 j' m6 X, h9 m【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:15855-20137元/㎡* E: F) w7 F5 n: x
泉星小區 :17658元/㎡5 k8 H9 X- a8 [- b2 E- o
鑫苑碧水尚景 :20137元/㎡
, |/ w/ N& f% d  H/ y一印小區 :15855元/㎡

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歷城區
! ], w7 N& ^" l7 z【區重點】濟南市歷城區實驗小學 小區均價:12873-25970元/㎡
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% E- F. N  M8 i& t$ ~5 n

. e# _# @2 V+ x: Y5 N【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:8667-21437元/㎡+ R4 g0 J+ K9 q- O& m9 i+ m4 r) f
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8 f5 A! _  @: Y6 k# ?+ f' z' k, [
4 A% e8 _4 \  X& p7 E  F
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:9347-20581元/㎡1 O. U1 n7 I$ }! ~: l' C' x
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" ?% x1 L* }8 _. e/ n- p0 C% Z

6 c0 `5 n, h: B4 }% a  Y【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:17377-19561元/㎡) A! L& i6 v, ]! U2 x) ^, U
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  z/ K" Y: d6 o: y
5 U) l" y8 Z- V  R& r4 D8 F【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學 小區均價:9500-21510元/㎡3 `- Q1 g' y# a1 i5 z
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8 h. q) j3 T4 B
  M  S: x- H" N* v4 Y【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:23749元/㎡
3 M- A  L9 d1 n5 h建大花園 :23749元/㎡9 i' u/ q3 {' V4 E) h3 w6 Z: _+ c

/ z  |3 m! ?5 M9 V( S4 D0 R+ X【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡
; ?% R1 C9 w6 @/ z; a恒大城 :16675元/㎡
# I( d( g! l5 [+ O" b. i6 S# I2 c; ^' J$ g7 m8 L
【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:15078元/㎡
9 d- R5 B6 ]# z: a2 u) x8 z天鴻萬象新天 :15078元/㎡

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槐蔭區
+ y# v/ T* a$ u) z4 Y; u. ?【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:18633元/㎡
1 W5 R9 H5 }* j8 N7 P. |. |陽光100 (部分):18633元/㎡: x6 c& r5 V1 f6 {& ]2 ~

" f/ S; _: I" v  a$ n$ b, |【區重點】濟南市營東小學 小區均價:11182-21216元/㎡
) E5 k$ I; H; ^) C( U' g
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- v6 r) a) I  D$ X( B4 l  ^1 f

/ V7 a/ H! m1 U$ a7 o【區重點】濟南市新世界小學 小區均價:16707-23507元/㎡
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+ l1 I5 r; F) z【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:15212-19291元/㎡( C6 }4 l7 G3 [2 S" W9 d! s- [4 `2 o
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: D, f  J' g4 _( d$ y" g) M) P

. D! J8 P% h: e【區重點】濟南市槐蔭實驗小學 小區均價:14757-14985元/㎡. M3 G5 Q7 k! B& j9 ?7 R
匡山小區 :14757元/㎡
: f$ H* Z! y5 t0 W3 V2 x. g外海西子城市花園 :14985元/㎡
- v4 T, i% ?5 D7 B) {) b/ M& H6 x0 |
【區重點】山東省濟南濟微中學 小區均價:9000-20233元/㎡
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$ \$ |8 }# d" O1 n* H* [8 D4 S' b+ s: g7 f
【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡
/ x! ?3 ?$ g9 P. _. }& z
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: y& O) B2 [, A
【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:16191-18624元/㎡
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$ d( q3 F0 e$ b3 X0 _
4 B; K# @* R5 v0 f) [# u【區重點】濟南市德興街小學 小區均價:8986-18735元/㎡
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) U, W( q! Y3 Z; @2 q
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【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:14985-16063元/㎡3 V/ K- C) A6 f7 T* I( ^
外海西子城市花園 :14985元/㎡
) Z9 r& g2 |$ u+ W泉城花園:16063元/㎡& Q$ [! Q# W6 k1 r  Z2 f

# I/ g- ?0 G" {# l* [, w# y  Z【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14975-15557元/㎡' b0 t+ Q8 A1 O* D2 x# P6 D  p
綠地泉景園 :14899元/㎡
. P, S7 y$ g" J7 `" g' J綠地國際花都 :14975元/㎡
, a4 T7 \9 ^* l% J' z: E0 w綠地泉景嘉園 :15557元/㎡
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  a% W7 _6 x$ ?' O5 j. D7 N【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:18298元/㎡; i. ~$ d. n1 M( w1 \
外海中央花園 :18298元/㎡

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高新區
+ \; Y" R7 y& J+ E* l【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:20628元/㎡" h+ v' |9 q' l. `& c8 H4 @4 [
雅居園 :20628元/㎡9 O( V9 M1 h$ _% n/ R
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【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:17175-23693元/㎡
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【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:20025-26602元/㎡8 ~- {. d. w2 M  ^
中鐵逸都國際:20025元/㎡* n# d& y. n7 Y7 o% }! P
中海奧龍觀?。?6602元/㎡! t9 H( _/ P8 F1 }" k* e
雅居園 :21628元/㎡$ \/ a% U' O3 D8 j! z
魯邦奧林逸城 :20379元/㎡
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【區重點】奧體中路學校 小區均價:20826-24926元/㎡
7 i& k9 K% J* u  F6 Q6 d( ^, O中鐵匯苑:24926元/㎡( K6 n5 I9 h$ j* q: J! k# Q
黃金時代(部分):20826元/㎡
7 l6 `4 N5 S- N; u1 }$ I康橋頤東 :23698元/㎡
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' r" N; g1 ^/ Z; I小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本漲幅不大,甚至有些學區還有下跌!但是比較熱門的學區,比如經五路小學,勝利大街這樣的小學價格還是居高不下,同一個學區,同一個小區的房子,相對來說面積小的比面積大的貴,甚至能貴1000元左右一平。一些宿舍,特別是比較老的,搜索的時候在售房源也比較少。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!" R  G0 V* H+ K3 e! F$ r) k! r' J
5 `6 ]) U4 e' O2 f4 @
1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!3 d* [+ Q7 Z. w% V, P$ R1 Z/ g
2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。
' k; @* i' X1 X' h8 U" Y9 _/ i3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。也可以打電話咨詢教育局,這個來源會比較準確一點。) j8 x# M4 x0 @- A# b
4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。
* Q8 k( N3 z2 x" M3 ^$ S5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。

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寶寶生日
2016-08-02 
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感謝樓主分享,仔細研究一下

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媽豆
266  
寶寶生日
2013-05-09 
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下來看看,謝謝了,非常感謝!

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媽豆
4008  
寶寶生日
2011-06-18 
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489 
剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬

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媽豆
809960  
寶寶生日
 
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31777 
半瓶MM 發表于 2019-3-19 10:40
3 w, v- _! }( f& E# Q, C* t剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬
6 B7 c, c' h8 U) }
學區房的價格一直感覺沒有下來3 G& K2 e2 g5 m, H  X
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媽豆
53  
寶寶生日
2016-1-1 
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點評分享最新價格

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媽豆
1161  
寶寶生日
2002-10-14 
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96 
黃金時代三室兩廳學區房,急出售,需要的找我
寶媽

高 三

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媽豆
8033  
寶寶生日
2011-10-01 
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865 
ok                 看看            

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媽豆
458  
寶寶生日
2015-2-14 
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41 
有些貴,但為了孩子還是值得的吧

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媽豆
159  
寶寶生日
2012-09-25 
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媽豆
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寶寶生日
2015-08-01 
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      看看,為老二做準備

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媽豆
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寶寶生日
2000-05-25 
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想看看是啥內容,感興趣

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媽豆
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寶寶生日
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下來看看,謝謝了,非常感謝!
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