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媽豆
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發表于 2019-3-2 15:27 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:46 編輯
% @% b# y$ A3 l9 P( Z, Z# C, \9 W4 y) X
? ? ? ?九月即將上學的小朋友們,爸爸媽媽們早就開始忙活開了!學區積極的寶媽寶爸估計早就準備好了!好學校對應的房子,自然是貴了!那么濟南各學校對應的房子價格多少呢?跟著小編一起來看看吧!- C8 }4 e, _1 y6 G9 n8 d) b
? ? ? 總體的價格是有上漲的,每年網友都說小編的價格不準,其實小編也是參考各大房產網站的最新價格,這次小編是根據所在的學區的房子在售價格,結合幾家二手房平臺平均的。

# }: S+ y+ k2 ~* D) Y0 X? ? ? 小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!

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媽豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:31 編輯
) S9 Y. _/ I: {" K5 {' n, @( j; i+ v, n9 o
歷下區 濟南教育界的翹楚,我們就是有錢!我們任性 我們想免費啥就免費啥。歷下區的小學普遍水平較高,房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校?。ㄎ朔獎愀嘈枰那酌強吹?,請大家回復即可)5 T! n8 Q3 I. @$ o0 T

7 g4 b% S" @6 w6 c" B
+ s+ t* `* r% u( s  e$ S7 k: q【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:22000-28000元/㎡
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/ j$ g; I% x! A, f, e0 s8 k9 t9 d' b/ D
【市重點】山東省實驗小學 小區均價:19000-32000元/㎡( D! ]3 }( i3 u; i

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················································································: V3 N- L$ d  B! {

8 E  t" }" z7 l" ?# O' g【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-26895元/㎡
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$ O$ Q; p5 _' A) A
  g! ?7 j0 W( h/ h- q【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:17000-29000元/㎡- _7 `( o: k8 ]0 P2 r4 I5 u+ k

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" ~9 P( i0 \1 s1 ?# z
' x& C' }7 D3 ^" H) r2 I
【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡
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/ ^0 D9 f) {, A9 x0 }  P' X【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:12296-33981元/㎡9 z/ H7 f6 @9 |* d4 V

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' u; r' |" q* E9 Z1 C+ [

6 R( `  m6 j3 e' _【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:20712-28600元/㎡
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4 ]- P3 u! w: y& \+ @【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9789-24000元/㎡
) `$ O2 z8 S: a8 N0 {( M6 V! Q% f* O- \7 }0 S

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媽豆
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市中區
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/ g2 v! i! u! [1 w' V( u: @2 m【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:22000-36000元/㎡
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# y7 F( ~+ T+ v7 {. C0 @; a) Y; h. G
【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:20732-42000元/㎡" S$ `5 Z2 h3 I9 V6 y+ b1 T

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1 @* f  D& A8 _
+ H5 E" X, t6 ^! M
【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-34000元/㎡
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4 u; _# M! I* `8 Z; Z) Z6 H9 y; H2 s3 y& V9 z
【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:14000-22000元/㎡8 `) j3 O2 v) V+ r$ p3 h, o; R" e
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2 q) P6 `1 R# C: k5 i3 r5 m! |+ L
【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:18000-27158元/㎡
( a6 w4 U6 B, W6 |7 L
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" L7 n8 Y& ?$ c5 k) `0 P# \
7 N! @; m' K% h" a3 H$ B" D( W
【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:27585-32136元/㎡
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0 D. z( D. Q! z: _' K

) C. D! `8 g0 F$ x【區重點】濟南舜文中學 小區均價:20013-28538元/㎡
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" V; ~+ \' O7 I. p& ?4 \
$ J: g9 n2 {! h- G: ^4 P" N【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:11326-27585元/㎡
/ j( N; j" b) G% w! A
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# A, Y0 [! R% i

$ O% G% d2 z& q! x; \9 R【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21000元/㎡$ S% x; e, c; o0 y5 A5 ?
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【未搜到在售房源】
, k' ~7 W: p' r) d6 Z6 l% N/ [7 d9 e2 V( J2 i
【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7845元/㎡; Q! X1 d' C2 R7 ?
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??【未搜到在售房源】
! R( v# |9 w1 L3 @2 T# `: a. \( ~; n% r/ e
【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:15000-29989元/㎡
- ]4 H* Z  A3 G# N) @
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# ^2 L8 i/ F# J9 T; W3 D0 R% J: _% v/ `/ P* o6 N- L
【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡  }: n' y; y8 p
萬達廣?。ú糠鄭?7120元/㎡0 h) Q+ Z/ X& U
+ M& B1 I3 S$ p9 N
【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:16000元/㎡
: k4 X* `& k; G: r4 g中海國際社區 :16000元/㎡
0 m9 n' t( \$ ^' q
& K, k) {$ S0 [  p& R0 \- [7 N5 Z【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:13129-16000元/㎡3 z" }# K8 M) M8 f2 t
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媽豆
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我個人出售經十一路學區房

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天橋區
8 r+ j- A/ P/ {- K! b' s" N6 [) W【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:10000-17500元/㎡
" M8 Z- p' K* a# I
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$ n& e& q9 ]: \( Q
; _5 u9 @, M) _$ ]6 _) d+ S1 E
【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:15773-18741元/㎡' a# f* c+ c& W7 [
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? 【未搜到在售房源】
- F* @/ U& F) l) V
: Y1 m/ W; w% ]) q) D【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-28468元/㎡  u1 [( ~* k( {0 Z
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3 b5 l% Q1 m& x: b% b8 y: r' |
+ [$ T! Z' l# K8 Z【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:19000-25850元/㎡
. \: U( W. H' ?( e
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9 F$ }1 u/ A& @) H( X7 t% m/ z

  ~) n& P, ~0 e- x1 _( P【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:9210-16920元/㎡) L' k' L# g/ h' n6 n1 z1 L+ @* Y
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; Y: p$ W  T0 X" L' F( E
) f! Z: g/ D) [
# x" z4 I5 f3 S: P8 _
【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:13671-16059元/㎡& G# A0 m' u8 E1 R- I5 R, C$ ]; L
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; U, d5 n" j, a( S$ h6 o/ e3 z# t. S$ |
【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:10000-20000元/㎡
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( W: s; f2 @6 M

0 {+ ?9 ?1 ^" G! d" G* @# H【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-18887元/㎡
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6 Y% g) T7 K4 h0 k& l2 n6 ]2 a; p4 r$ y8 `
【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:15855-20137元/㎡
* i) r2 R! W/ z# c% C& l泉星小區 :17658元/㎡
& q' f/ h2 p) t6 @鑫苑碧水尚景 :20137元/㎡
: _" K  \+ G3 m7 G: T! `  L1 i一印小區 :15855元/㎡

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歷城區
; V. g' e+ e! F& A) h【區重點】濟南市歷城區實驗小學 小區均價:12873-25970元/㎡
+ t1 ], t) J! V- [5 M
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+ |7 q- @  y: [) |; g

8 B' m+ y6 b6 y3 V1 {【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:8667-21437元/㎡7 P( A$ q& A* t3 B+ L7 y8 |- q; E
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5 ~% H) U$ }% L; L" A, G  e% s6 c) T9 o: Z; e
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:9347-20581元/㎡# s# |' D$ Q0 O. [: a$ \& z
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5 u3 V: M. o. i2 i* w; g( e: R- v! n  v8 G3 c* `' m: x. z- P% t) i/ b
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:17377-19561元/㎡
& P! t+ c% u0 T0 S$ V: l
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( K. w1 L6 B" _6 _! C. q# z/ i  Q

; ~  H5 i  o% p5 p& n【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學 小區均價:9500-21510元/㎡
& {" |1 c* [. ^
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+ s" B: H2 v# P0 b3 B

/ p( E4 ^$ b+ k2 |4 H" Q【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:23749元/㎡
+ X) r9 X$ a0 \+ q7 W! w建大花園 :23749元/㎡) D# U. n- F* v6 `& f

2 F* W: i( J$ x% w- D$ r! ^5 Q【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡
' `, {7 F  A2 y2 g: h恒大城 :16675元/㎡- I+ s, R5 ~6 p' s% b9 u
" p8 h8 M2 H, j; I: H  h4 f
【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:15078元/㎡
. r. @% e; w# x3 ]5 ?天鴻萬象新天 :15078元/㎡

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媽豆
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槐蔭區$ g# s; z" K. W4 j
【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:18633元/㎡
4 W# Q7 U/ T) Y% L陽光100 (部分):18633元/㎡) X, h* f" k8 Y/ o4 g, H

' u3 `' O- U4 g0 p" w1 o% {# J- O4 q【區重點】濟南市營東小學 小區均價:11182-21216元/㎡3 I* u' M  e) t
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* T; W2 t4 U' L# N
7 b, n' G3 H& E) e1 ]3 b' Q3 C
【區重點】濟南市新世界小學 小區均價:16707-23507元/㎡# q; O& t' c6 \7 A" ^/ e
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6 A* q1 U; j; J. a" ~; k, Q0 R8 }; ^# A8 n. |7 S
【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:15212-19291元/㎡0 w7 q' F" d# L& V: G6 C
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* q2 t2 j5 X$ g4 w, r- N
2 z; M. x% C- y9 |( D, i6 F【區重點】濟南市槐蔭實驗小學 小區均價:14757-14985元/㎡' i5 ]( }5 m; k  U; v& P# k
匡山小區 :14757元/㎡
  K1 t! m, }( E# _/ I7 j. t外海西子城市花園 :14985元/㎡1 Z: U+ w4 h& p, x2 {$ c  q

  O" F. K3 m* {+ G- ]/ \' {【區重點】山東省濟南濟微中學 小區均價:9000-20233元/㎡
! g+ V& L) U5 J5 o
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! f- ?4 S5 n4 P

9 r* s$ x( v5 K( W- R6 d6 N/ e【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡
) Q- n) W' D" u* _: p
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- t' n' R( j$ u

2 r1 o! {3 R9 o$ ]7 d4 G8 g. E9 N【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:16191-18624元/㎡" T  ~5 C' n, V. w5 d7 X# i2 {6 c  d
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4 f# q% D( ?* n' a7 h- G* b1 R2 N9 x' J* Z4 T
【區重點】濟南市德興街小學 小區均價:8986-18735元/㎡  F* l  M+ S) E5 I- C5 P* v
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' {0 j6 ]8 c  Q2 e7 ?+ j9 b7 D; \/ H+ f9 Z
【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:14985-16063元/㎡! S; g6 W: x0 u
外海西子城市花園 :14985元/㎡4 p3 r/ ]! ]# L
泉城花園:16063元/㎡' W& O4 {6 h" Y2 W2 N+ x

0 r( P2 j7 \2 D& p7 v7 C7 j6 m【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14975-15557元/㎡6 I! |1 h. v& s8 y+ Y' O+ k: K  Y' n
綠地泉景園 :14899元/㎡) V2 O. @) A/ Q* b( S  ]
綠地國際花都 :14975元/㎡! }' y$ U' ?, C7 b
綠地泉景嘉園 :15557元/㎡
& s4 j/ ?: e; Y0 U  |* k( ]% ]
8 \7 r4 h& B8 d, ~$ ~+ L【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:18298元/㎡
) g5 w. e/ F/ @外海中央花園 :18298元/㎡

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高新區) _! H+ `1 ~3 o; F9 ^( k" Q
【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:20628元/㎡
# r6 @! f- Q" q' i8 K雅居園 :20628元/㎡2 T: r, s8 u, E( M  S) I

: k& w- {& g+ y" V! T5 d0 R【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:17175-23693元/㎡% G/ l% V- z: n. Z  p
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. w& d5 N% @6 z2 f# t' f( B

1 l2 X" S/ o3 P* O( A0 ]* |: j7 J【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:20025-26602元/㎡
0 G1 ], @, j; k3 e7 G) [  z  D中鐵逸都國際:20025元/㎡
: n& @+ p7 U: c1 K  \中海奧龍觀?。?6602元/㎡
* g+ [2 s9 }5 t, {0 R. D+ Q雅居園 :21628元/㎡
0 _6 N1 u9 O. C% A/ g4 k魯邦奧林逸城 :20379元/㎡8 H5 u9 f! M  {" A1 L
/ Y, H0 V/ s7 l# W6 u
【區重點】奧體中路學校 小區均價:20826-24926元/㎡+ k' E  U6 I$ n) x# z: V
中鐵匯苑:24926元/㎡
2 a9 G: l: A; `5 c黃金時代(部分):20826元/㎡: ]3 f) v' u2 @/ g
康橋頤東 :23698元/㎡  d+ Y, c! _1 Q! Y7 Y, g  x

- ?! M/ R# x0 Y小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本漲幅不大,甚至有些學區還有下跌!但是比較熱門的學區,比如經五路小學,勝利大街這樣的小學價格還是居高不下,同一個學區,同一個小區的房子,相對來說面積小的比面積大的貴,甚至能貴1000元左右一平。一些宿舍,特別是比較老的,搜索的時候在售房源也比較少。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!5 ^& s/ _! M" G  _" O, A

  m& F2 k8 g& z' _: _5 k# u1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!
% t5 e' j* x; p: T- t! {2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。) w3 U7 D. b" A) {  |9 z1 s$ Q! t3 f+ h
3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。也可以打電話咨詢教育局,這個來源會比較準確一點。
* t- N' |# H# F5 V7 g' Z" ]4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。
/ ]7 B$ _, {5 c: }5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。

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媽豆
5  
寶寶生日
2016-08-02 
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感謝樓主分享,仔細研究一下

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媽豆
266  
寶寶生日
2013-05-09 
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下來看看,謝謝了,非常感謝!

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媽豆
4008  
寶寶生日
2011-06-18 
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489 
剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬

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809920  
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31780 
半瓶MM 發表于 2019-3-19 10:40
# V5 W! W/ l' d' _& g% U: t剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬

) E' B% v$ G& w6 s* Y學區房的價格一直感覺沒有下來
8 p; H- I  N# r1 d& m0 |- N" f、

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媽豆
53  
寶寶生日
2016-1-1 
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點評分享最新價格

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媽豆
1161  
寶寶生日
2002-10-14 
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96 
黃金時代三室兩廳學區房,急出售,需要的找我
寶媽

高 三

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媽豆
8033  
寶寶生日
2011-10-01 
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865 
ok                 看看            

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媽豆
458  
寶寶生日
2015-2-14 
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41 
有些貴,但為了孩子還是值得的吧

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媽豆
159  
寶寶生日
2012-09-25 
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參考價格

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寶寶生日
2015-08-01 
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      看看,為老二做準備

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媽豆
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寶寶生日
2000-05-25 
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想看看是啥內容,感興趣

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媽豆
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寶寶生日
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下來看看,謝謝了,非常感謝!
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