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媽豆
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發表于 2018-1-29 15:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
最近有好幾個網友問小編,xx學區房現在什么價格?小編有抓緊翻去年的帖子來看看,這一實際對比才發現,雖然各種控制,但是這學區房的價格還是在不斷的漲呀!3 Q. E. Z# U. T; i8 U  e
最近的新聞里,有說會推出租住同權,但這真的能改變我們學區房的價格嗎?小編覺得好像這真的無法動搖吧!
7 S& k+ b% E5 z濟南目前的各個學區房價格如何,一起跟著小編來看看吧!小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!' t# P8 k. d, v' L/ k

- l& Q! D. h6 F% i
% L3 Q5 a0 T9 x% ]8 c! m3 J
2017年3月份匯總的各學區房價格
3 D& R5 a2 w3 ?% u: i/ S( m/ |. k//www.tqdlqf.com.cn/thread-1215375-1-1.html
% O* J8 [8 [+ O. `5 }- P
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( f* E( v# f0 d! U5 k) i

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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 編輯 7 j" Z, |" D3 [" z3 b7 T
; Q, n0 M2 C# @
歷下區 濟南教育最好的一個區,當然也造就了整體房價最貴的一個區,這里是濟南教育水平整體比較高的一個區,也是大部分人買學區房首選的一個區。房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校!(為了方便更多需要的親們看到,請大家回復即可)
" S$ [+ z& y2 q( D8 P# E1 n; ^" p0 a8 b. I1 J, r
【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:20582-29491元/㎡
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) [& R& j' r% f2 h
; T1 c: l& y& K: R# p7 N
【市重點】山東省實驗小學 小區均價:16528-32883元/㎡
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5 |* g8 q$ Q) |" P2 q
* z( y% Q" y" g" X' m- A2 s8 M5 s$ q: |, K! ^
【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-27551元/㎡1 w$ a/ e4 ]! D  q* D7 L) K
# A0 B4 t1 Q. M* d8 k
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5 K  q/ {7 x* u【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:21818-28470元/㎡ 2 H, a; x7 S* L) C3 R( u& N) |. G. ]
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; i: c, ^& {9 B. T$ A
4 ], Y- `7 S6 `" E! S4 C) N【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡4 x9 _& t! L* @# W/ m: S6 G" Q
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( Z3 B3 J- ~" c; C* _. d
& g+ ?: A: A3 M4 p0 `
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【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:10976-33981元/㎡
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$ m9 g# i8 C7 m' j8 L6 P$ T
. f0 ~4 A# B" o1 P2 [# Y【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:21909-28600元/㎡0 ]" F8 V; L4 t2 W& }
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- r9 s! \3 W. M' Z) j  D1 i/ ^1 t( o2 Q+ ?! D
【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9771-25812元/㎡
- ]2 c, c6 S. G1 [6 T0 f' y0 F
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 編輯
! o' q7 ?- M' R( t+ a% r4 t7 A* W7 l
& F: w% V0 Y6 r5 t+ }: }市中區
, f0 h1 r' B) j6 c
. ]( K! \# F9 P2 t【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:18997-33900元/㎡
  K/ o( y7 H8 B  r" R' ]) C
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4 X" s' z/ R5 C" [* f% s, a
【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:17531-41882元/㎡
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- a# [1 G1 U8 F9 J/ D2 G
【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-31843元/㎡
& P3 D5 t* g0 n. i6 Z
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" E: B. J4 j( t  m; q: G# H0 x& E【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:15386-20878元/㎡% X' i! ]7 P+ J7 Q: E
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" `$ z$ J( ^, S" e2 p【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:12095-27158元/㎡" S  y/ F* i) R" {4 q
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* h# v. {! O/ t1 k. I( Q9 ]
- C  C5 E- o' [) m3 L* y【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:8944-33273元/㎡
1 G: C& d  {) R2 H/ n! ?
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$ n, @4 u% Q1 p
4 ]  A) Z5 Y: A6 d
【區重點】濟南舜文中學 小區均價:22013-28538元/㎡
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: T8 [( J& c6 `1 s
8 m% e2 T7 N; v# ]: Q
【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:9326-27585元/㎡$ g2 \5 K7 I. X( @) r6 ^
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3 r# x0 z0 S- M4 E5 w. r. E! B) Q5 b& ?6 g
【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21538元/㎡& K/ \5 }* T& ^0 x
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" J  y4 ?3 {* M# @
! v2 Q" b2 s5 p: `7 W2 X5 U( `8 U) F7 J
【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7619-7845元/㎡, k3 Q5 S6 z, s4 y
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$ D2 c0 C7 c* l4 m2 K7 p/ r$ a8 |: v# z
0 @0 }$ p) E/ N" a3 o
【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:13174-29989元/㎡! T3 t7 a! B6 Q$ f: N
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& ]" w0 Q0 O8 b( L
0 \4 d/ v7 k# A
【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡: k% H0 c) L0 g  `3 a" ~
萬達廣?。?/font>部分):27120元/㎡9 i) w1 ^# d' `
【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:20377元/㎡
6 z' L7 q! R# `中海國際社區 :20377元/㎡9 I7 |5 F* ]& }/ B3 {8 J  G
【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:8560-15071元/㎡
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本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 編輯
- M$ E1 n6 T  y6 N% d! w; ~/ @0 h+ H/ p& F$ r* v1 W2 ^$ x
天橋區+ e& f4 p7 }: L
【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:5429-15977元/㎡0 T4 ~: }  U! w! K
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, H5 {/ Q' O. w
【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:13773-17741元/㎡
) s# ]: i7 X+ b7 W! X
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3 v8 o3 P' _, E' ^5 \4 x4 g6 [, |# j- x) [5 }; e8 X
【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-27468元/㎡& J1 Z9 G# {8 P3 `5 Y. X7 i
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, t" z* |# t: _" p# K
" [3 c$ E" Q5 F2 R9 q( n
【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:16712-25850元/㎡
2 a4 z& K/ o; E
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" E% x; {2 z# t# P
7 L  \. m( O5 U' \9 m# W- z
【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:8642-16156元/㎡  h( ]+ ]+ p  e% ^9 G" M
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: m4 S3 M% U0 U
& g+ p( S! E% l* T" b) U; w) g0 c
% }/ U, M; L" E6 J
【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:9318-15671元/㎡3 g7 a* ^$ I% r1 q9 A. a" c  U4 O3 m
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! s3 R5 `5 |- t# y
% t2 {+ \" W: v$ D! K【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:8537-18895元/㎡
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& k8 G. E1 x6 D6 v6 Q' s1 g* b7 I7 L1 }1 H3 q5 b  z" y
【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-17887元/㎡# p; `# q; v$ S+ [) Z1 `: C
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" w* |5 v* k+ O3 E* I2 C- |

+ O5 ]% W; n! K1 j" Y8 a7 u【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:12855-19137元/㎡1 Q: J5 I0 V: d& \. l' D
泉星小區 :17658元/㎡* H9 ]8 w0 e/ q* d% H
鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡
" o' A" a, {) ?一印小區 :12855元/㎡

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媽豆
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2006-06-30 
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很有參考價值。

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歷城區
7 b2 z7 s- ?( K, K* M/ C【區重點】濟南市歷城區實驗小學  小區均價:11254-23027元/㎡
& L* m7 b( ^7 ?8 E# O9 C( G
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3 B6 n0 u7 Y) e  j& |* [【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:7392-16466元/㎡
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5 [" I. z. M0 _/ K5 e& c9 ^4 o
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:8255-19999元/㎡
: X0 U" F4 \# y5 g8 H+ h7 n
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8 B1 K& o/ ^+ t  a9 I
5 a% j9 S$ S5 G8 F, U
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:16392-19561元/㎡0 Q, c; N# Y! M8 E! }# B
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. s: ?' v5 r! w) C8 J& w
* r1 L- s' Q( D
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學  小區均價:11027-19510元/㎡
4 l( V  X, g; \2 d/ f( D
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+ I) U5 T9 O; S: P0 a

7 Z8 e7 f, g4 i- E【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:20827-20959元/㎡
0 H; f7 I7 i0 f$ n2 i建大花園 :20959元/㎡
3 }) t" h$ g$ E4 j9 ]& U【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡6 h2 }2 J' o4 Z/ `2 C+ O
恒大城 :16675元/㎡3 u5 E( ~$ P6 E' u  U
【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:16059元/㎡0 f  q' H/ T. s) P/ y, O: A8 F
天鴻萬象新天 :16059元/㎡
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8 m: \6 w! J, r& O) s6 W6 Y

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槐蔭區
* A2 t1 x9 D. |5 j- `【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:17633元/㎡
$ S$ D) L" u" U0 S  J! X2 c陽光100 (部分):17633元/㎡
8 V8 Y( [* m! g
【區重點】濟南市營東小學  小區均價:9375-19103元/㎡4 n# H8 c- Z$ }) @/ N+ f7 m$ V
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# M5 k/ N; g6 l$ \, G1 U* J
6 y: S. ^( u& a+ h
【區重點】濟南市新世界小學  小區均價:9944-23497元/㎡3 I$ H0 S/ W, v* a' [" Z# b
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* R+ q0 X, |  i5 r5 Z; e8 Q% N
& A& P" K5 y/ N8 M, d: T" b: u  y
【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:11055-14093元/㎡
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1 ]+ {/ A2 ~( e
2 L/ d; X9 h3 Z
【區重點】濟南市槐蔭實驗小學  小區均價:14757-15447元/㎡
, Y) v% H0 [2 W7 u( s9 B3 D& y匡山小區 :14757元/㎡
0 `! x$ E4 `8 f6 x! X外海西子城市花園 :15447元/㎡
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! C& W% E) J$ U* S: I
【區重點】山東省濟南濟微中學  小區均價:7086-18706元/㎡
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, c. ^, p) |/ J3 Y1 n) n/ D8 b$ n9 Q1 }, G* g6 y- }2 _
【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡: u+ W5 d  j. ]
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9 L. V8 `4 G4 |

0 T+ P1 U! i" @
【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:14791-18897元/㎡8 M" o+ S/ p# {& E3 y1 |# n7 n& J
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& m; f  g) s6 _& D9 d7 F& B* e. Y. U$ P. N5 W0 X  r! j
【區重點】濟南市德興街小學  小區均價:8986-18735元/㎡
; N, b/ c$ W7 V1 r5 L4 k. i, K
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$ g8 R$ [* D& H4 Q/ W2 x
" Z4 R5 u6 q" t1 Q& n
【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:15068-15741元/㎡$ O, t, m- O& s5 H, _. S
外海西子城市花園 :15068元/㎡
" W5 T" V; L- V泉城花園:15741元/㎡# P) H+ f& P+ L  m0 t2 `

1 N+ o- ]3 N( l% W" g9 K2 h
【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14085-14967元/㎡( n& n5 r: i( k5 b" C" _  ?) I
綠地泉景園 :14258元/㎡% l& _# f9 ]( O- n5 E
綠地國際花都 :14085元/㎡! G9 j0 {% s0 q
綠地泉景嘉園 :14967元/㎡
7 Y( E1 _! J3 K5 y4 |3 S
+ S- Y6 _+ h9 Y3 n' d6 g
【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:15298元/㎡
/ W! K9 L2 s# d, Z" O; [外海中央花園 :15298元/㎡+ \& j, k( X/ P% [8 M$ Q( T/ k. {

: t' Y$ g7 u$ O! d0 e' f5 k5 [0 k& L$ H) }2 a' T. w* r) i

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高新區
  C* s' |2 F: l3 B【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:21628元/㎡1 W7 O' G+ q( j8 ~+ o
雅居園 :21628元/㎡
- `' l, f7 c; y( Q" v
【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:14380-24443元/㎡4 W! o2 G' J8 d) Y' x" h2 E) s' u- M
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2 C" Z+ Z; S1 @0 C6 F! ^
【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:13363-27017元/㎡0 O  K8 |# Z# ]+ Y: k7 V, e
中鐵逸都國際:19270元/㎡. d' |7 X& j! y
中海奧龍觀?。?7017元/㎡
- S: |3 y0 M& J& r+ T雅居園 :21628元/㎡
, D- k5 a8 Y) U% @4 ]/ V魯邦奧林逸城 :13363元/㎡
1 k6 i/ m) [; G
) |7 [9 w: l- j4 X! v4 S
【區重點】奧體中路學校  小區均價:20892-24443元/㎡
. M% o$ B: U/ G# C( e; }' Q中鐵匯苑:23953元/㎡
' [/ _' G+ l2 A! v1 H) u4 p黃金時代(部分):20892元/㎡
' n5 _" J: ]) g! w' p康橋頤東 :24443元/㎡7 L- u  D& g" Y; o$ d

6 }5 S, A# m& X1 [小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本上每平少則漲了1000元左右,更夸張的有翻倍漲的。當然還有一些價格變化不大,但搜索基本上是沒有房源,最近沒有成交的。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!3 s' z8 ?0 e. W1 f0 P- m
1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!) H0 p9 M6 f! l; l# O. F% a
2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。
6 ]2 B" W  g: m. X4 `3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。
2 }8 O, o1 w0 g0 S1 `& @% w2 c4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。
! M6 i* A3 j6 o) j, s" ]& |5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。
8 q7 B$ C' ^9 s7 x# `( m# d2 L; C/ U" r( c& L' p# X! G

  H$ T7 I/ u7 M: j0 L5 B5 G+ B

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媽豆
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2015-02-14 
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感覺學區房這個價格是下不來了$ ^3 W2 q& F4 F5 [

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來看看!
& U3 F0 ~7 W' t0 W$ N2 I
毅媽

五年級

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2009-01-01 
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看看現在的房價情況

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媽豆
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2010-04-06 
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看看學區房情況
寶寶

高 一

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媽豆
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啦啦啦啦啦

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2012-01-26 
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為了孩子上學,家長們也是拼了
小魚兒

大 專

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媽豆
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2013-12-23 
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1359 
學習,我們明年馬上就要入小學了

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媽豆
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2012-2-2 
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69 
看看  其實我就是想看看
大熙媽

高 一

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媽豆
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2012-01-27 
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看看哦
: x( j! M3 j' g) m

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2013-09-28 
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看看了解下

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媽豆
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看看都多少錢

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