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媽豆
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發表于 2018-1-29 15:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
最近有好幾個網友問小編,xx學區房現在什么價格?小編有抓緊翻去年的帖子來看看,這一實際對比才發現,雖然各種控制,但是這學區房的價格還是在不斷的漲呀!9 ]: U" N3 t" P: S7 @
最近的新聞里,有說會推出租住同權,但這真的能改變我們學區房的價格嗎?小編覺得好像這真的無法動搖吧!
( U4 K. g( ^9 e濟南目前的各個學區房價格如何,一起跟著小編來看看吧!小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!
8 P' k. E! P$ v4 s4 N. f% K6 O/ r- ^9 B5 t) a
$ r4 f$ y! P  f  p/ l8 h
2017年3月份匯總的各學區房價格% z* Z# @# n3 M" B
//www.tqdlqf.com.cn/thread-1215375-1-1.html( W( b! @1 Q1 n. Y0 v  B
3 T7 C# A; \. k0 P! H- t; U; ]
$ m1 }3 W2 I  @. J' A' P8 d

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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 編輯
$ \0 N: I; T' l' F. ?, f- R  }) ]5 w9 z+ Q4 J2 F- H" C0 x9 R. |
歷下區 濟南教育最好的一個區,當然也造就了整體房價最貴的一個區,這里是濟南教育水平整體比較高的一個區,也是大部分人買學區房首選的一個區。房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校!(為了方便更多需要的親們看到,請大家回復即可)! u7 J0 W% y! B( v) s( R, v. S
% ]" |8 S4 T; ^& X, g- z
【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:20582-29491元/㎡: w& j0 k. z; _# _- E4 Q6 f2 O
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9 j! s& i: Y; u. u4 ]9 D" j
; A. x: y$ A0 S1 J; j% Q【市重點】山東省實驗小學 小區均價:16528-32883元/㎡' u& W6 D% U8 J, q7 Z
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1 O) [# h% h( M- z* ]& O2 X; M, A& n- w  @2 {

3 I- j$ h% q, t' j8 I% h& _【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-27551元/㎡9 A  ^  F2 w0 X) u; ~

2 }2 V, w+ p: X$ d$ Y
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6 r& O7 o% X1 K: x2 F% ~. |4 f% K
7 N! l. I5 O9 R  S" ^$ y1 G8 \【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:21818-28470元/㎡ 3 I! u, r) J) K" B& v
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! V# U. r8 O2 q: H$ a
2 l* u' M1 j/ P  P【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡
! h1 l8 ]9 p* @
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: ?5 _5 Y9 }# R" `$ g7 w2 T0 B* s, Q% C. l4 l8 e% S

2 U  ]5 ~. d% L6 S: U. t【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:10976-33981元/㎡
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6 ]. ^0 ~# }1 {: N: U" J; g
2 _/ E+ K+ U8 Y4 o/ a* a1 C【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:21909-28600元/㎡9 f. o* Z. _$ K" g8 A5 O
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2 I# C0 y6 [8 ?0 q1 P! U0 J0 J% A% d4 M$ O5 f6 s
【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9771-25812元/㎡! x/ D% ]; R+ T" _8 k. y( L2 t2 ~
, Y- T1 H7 }  @
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 編輯
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  @( i: x' O) V- G9 X市中區4 F  @) b2 n) T) Q$ a: h
1 n; x3 p2 p  P* g
【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:18997-33900元/㎡
, F3 s3 q6 Z2 v1 q
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  K9 U* Z  b! Y) S. Q& q: R; U2 S【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:17531-41882元/㎡
7 m% a. n- G4 P
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6 I8 C% w  M' q; ~, W) ?7 a
【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-31843元/㎡
! z: q# J+ ?& s2 c
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( w2 E5 j; H% Q2 i5 w6 \
【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:15386-20878元/㎡& Q  K8 [2 G: ~9 z2 H
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; {! N- W8 e4 ~% ~【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:12095-27158元/㎡
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; H6 g9 S4 ?( F# l
5 W5 Z3 z+ d; o* j6 b; n
【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:8944-33273元/㎡/ ?7 q3 F6 T8 j0 T" h
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& L- l0 q2 F1 J$ e" C! \: z3 ?$ x* N0 a5 r1 b! D% p' Q0 S' u5 p6 t2 G
【區重點】濟南舜文中學 小區均價:22013-28538元/㎡
* h5 U! V$ L- v. c9 {
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4 {; @6 W2 Q/ C+ C
1 F- E; E) S+ E" g
【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:9326-27585元/㎡
# J* ]+ k  J* F7 D, E1 q# _1 Z7 r0 Q7 ^
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# \( |+ V% i! `* v1 p$ i5 f; S/ A+ G/ [3 \0 J1 f
【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21538元/㎡
% [6 s, x: ^" S2 n( E$ ?$ V
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5 c- `, L" F( s) E+ T8 |8 B

" I" u. [3 D( M/ ?' @8 ?' `【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7619-7845元/㎡
6 }: H% r* K& P# R. m/ z) m0 i6 j
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/ r: O) ]3 p! ]: Q$ a. u

! c& m8 Z- X0 E, z【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:13174-29989元/㎡7 T# k7 g1 j3 ?, d' B* i" }
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: w2 k1 `+ q2 @1 f

8 i* X7 {7 Q3 d【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡) W# O% t  Y& V& U# ^
萬達廣?。?/font>部分):27120元/㎡
0 B% v& f* \$ ]& A' c$ z【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:20377元/㎡) e1 M6 X9 T4 _$ D5 u
中海國際社區 :20377元/㎡
# |3 x% E  X& E( D3 l) H5 K【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:8560-15071元/㎡
0 g% L; |0 j, w2 ]5 r. g
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本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 編輯
2 d7 I) \5 Z$ g. t! R6 ?
/ v8 R1 l. ?, T6 ^天橋區0 b. {  W& e) u1 r* i5 V/ F
【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:5429-15977元/㎡7 U: t# V6 {& Q
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2 r! Q! W! a8 O7 T( M( Z【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:13773-17741元/㎡$ e5 \! \: K1 V2 n9 Z
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6 Q% R1 a. V: w. J' w- I! n9 r$ @* q- i% D3 O% K
【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-27468元/㎡+ T9 _  M7 [' k/ c/ l; Z1 H' ?3 Q
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2 Z( y$ p& _& C* {+ S: Y

! e0 `" H; A! V. g# X8 [【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:16712-25850元/㎡6 ]  F) b% z+ g5 t1 _
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' r. M( U- G6 Q: j
0 Y5 Q* \+ r! @4 p, Y7 \2 M2 @
【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:8642-16156元/㎡) J* K% L8 ?1 Z6 i% |
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) Z& ]% n! u/ s; K& {8 U* u6 ^, y  p& v; r3 E

0 t) X2 @5 V2 s【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:9318-15671元/㎡/ |9 K& E+ W1 y0 H/ M2 l7 v* ]( |$ D
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; ?6 N9 F9 I/ n& z: c! L5 Y7 ]8 _

7 d% U' ?  S' b( a9 f' B【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:8537-18895元/㎡$ a/ l' Y6 `; N0 v1 I
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" p4 W& `; _6 }2 }' K4 h6 r  K# |% ~( r. F3 g
【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-17887元/㎡# {5 J# u! w$ ]* S& D
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9 p$ k: v/ q: h9 O8 ^
, S' d9 `) V" E# t【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:12855-19137元/㎡) K+ U& t0 @8 ?
泉星小區 :17658元/㎡& R+ W5 G% d, I, S5 M
鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡& G% d5 ?8 D& G' C
一印小區 :12855元/㎡

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媽豆
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很有參考價值。

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歷城區
) @% F# P1 g5 i0 Z1 a4 T【區重點】濟南市歷城區實驗小學  小區均價:11254-23027元/㎡) _* ?3 e5 \; H! h4 B
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3 |  p0 r6 `: n6 t" E- ^【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:7392-16466元/㎡, `, n+ L, q, M, F0 L, Y5 e+ J
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# P" _( @* s9 z) `5 K1 j8 b2 [  E/ q! O9 ?3 U0 Q; A
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:8255-19999元/㎡$ `5 R7 z7 F; g1 n6 s! R- I. L+ p# ?
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1 _/ I  p* t+ l7 s9 ^. ?
0 `. h0 R# B' x" `9 {# Z3 w
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:16392-19561元/㎡
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" n- H/ Y6 g- p: |5 z4 T  ^+ j7 \6 a- \- n( [! S# E' g4 F
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學  小區均價:11027-19510元/㎡6 L1 s- r% v, B# ~1 n5 h
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3 v6 V; ~1 j4 w

# S! z$ k6 M# H【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:20827-20959元/㎡+ }5 \+ @# }( b7 L8 W
建大花園 :20959元/㎡
: T! d! d5 |7 u5 p7 l【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡$ c) ]0 @* q" E
恒大城 :16675元/㎡' v9 C( \( D% }  \& Q  f. ?
【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:16059元/㎡& ?2 k: y1 f% `) s0 ^
天鴻萬象新天 :16059元/㎡

1 k& _: t" }6 v
* E7 h# R) t9 C  s* S3 v

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媽豆
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槐蔭區
; f1 R( ?, r- o6 z7 P【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:17633元/㎡
) y% j8 F; ?6 S" L陽光100 (部分):17633元/㎡
6 g( V% G1 c8 C) k/ x8 f& L
【區重點】濟南市營東小學  小區均價:9375-19103元/㎡
2 G; N9 U7 D( ~+ L
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( A- s5 o& z; }( c/ ?- h& Z
/ s9 ?# S4 |# w1 r; R
【區重點】濟南市新世界小學  小區均價:9944-23497元/㎡
( j3 `9 }( B5 B" _5 }! u
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. m% l3 s% v& `$ J3 I  ^
4 _' A+ l6 s# H1 R& r) B* C
【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:11055-14093元/㎡; M1 G% ]+ u/ ~$ J
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【區重點】濟南市槐蔭實驗小學  小區均價:14757-15447元/㎡, e, J5 w. @( l$ |4 l# T
匡山小區 :14757元/㎡
  d; U8 Z+ C/ b1 K4 Q( x外海西子城市花園 :15447元/㎡( b  L7 ]" \- h# b, ~
% O! w6 q* x; {4 }7 w
【區重點】山東省濟南濟微中學  小區均價:7086-18706元/㎡" H, x" i- o$ F* r. x
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* I7 ?1 B! @' B% t

, J  S2 a. s+ A* k6 w4 |9 I1 T' I
【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡
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# ]# Z! a; e* ~# l1 _# p

7 h8 m% g! L" h8 O& f
【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:14791-18897元/㎡
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- B3 c6 M& D& J8 w
【區重點】濟南市德興街小學  小區均價:8986-18735元/㎡
$ T. x! J5 r0 w0 V
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2 m, }4 V( ^" ~6 Z6 r/ @
7 Y4 S# p3 E  `6 l
【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:15068-15741元/㎡
0 N; c* p$ I0 S) O; v/ w  G外海西子城市花園 :15068元/㎡
6 p" m( k9 o8 I! c5 t泉城花園:15741元/㎡/ K% @% h* L) o3 j4 C9 d  F1 R
& h" J- Z4 N( ~3 R+ K9 G9 w1 Y
【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14085-14967元/㎡4 @$ o" g1 {2 x: m5 ?
綠地泉景園 :14258元/㎡
8 K. \. |- z) o, P: p+ I: d綠地國際花都 :14085元/㎡
( X1 c6 B1 K8 x$ @綠地泉景嘉園 :14967元/㎡9 `; ?3 q$ k/ I# X" A. B7 W
! R  s* ^7 R3 u- x/ L+ E) s1 e
【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:15298元/㎡
/ w  `' _* J! h外海中央花園 :15298元/㎡
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% g5 o( |5 D% ]' c( }, s* O3 o) f7 r+ B2 [7 [3 {

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高新區4 `% I5 I  F1 n$ g0 T. y
【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:21628元/㎡
+ n  v# O4 d+ @雅居園 :21628元/㎡
" Y2 A# Z0 j5 Y% w; S9 P. V
【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:14380-24443元/㎡+ A% J# k  S2 m
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  j" C) I, w) f  _0 p* O3 n# _' L: b" ]
【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:13363-27017元/㎡
% a6 f- a2 `$ @+ B, r4 Z中鐵逸都國際:19270元/㎡
" ~) P/ V& L9 K! J* F4 R中海奧龍觀?。?7017元/㎡& D* F% o! [/ p. M- H$ Y
雅居園 :21628元/㎡
0 m4 b7 A9 c& [) c) H魯邦奧林逸城 :13363元/㎡
( S5 r' g5 I7 d  U/ A( R+ k; E/ d6 D" V) U/ \9 x
【區重點】奧體中路學校  小區均價:20892-24443元/㎡: w  [0 {3 L, f1 `
中鐵匯苑:23953元/㎡2 L7 N/ h! ?. I6 T# E3 r/ M" `+ M
黃金時代(部分):20892元/㎡
3 x6 _6 j9 q+ `9 P0 ^9 D康橋頤東 :24443元/㎡9 d  z' T! ]0 a% x7 Y
& C) e' u* A8 g  |
小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本上每平少則漲了1000元左右,更夸張的有翻倍漲的。當然還有一些價格變化不大,但搜索基本上是沒有房源,最近沒有成交的。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!
% v! O( U/ A1 f6 X) Z; y1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!/ P# E" P2 z+ d/ `! a  ^6 h, H/ i
2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。0 H% S6 T2 J, h" g) Z
3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。* Y, U/ g$ \3 T; e( K3 v* [% U
4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。
$ b- S0 [: f3 H! f$ P5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。7 s. O  e5 ~+ S8 b, f, ?/ _
7 X* r: K3 d, I7 G% F: }* s8 r8 I7 }
* |  y6 c! L/ t* [" v" ^

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媽豆
582  
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2015-02-14 
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98 
感覺學區房這個價格是下不來了, \( x  d) R$ v5 j1 d, H

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媽豆
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0000-00-00 
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來看看!6 a( Q% m  Z5 J7 A# a

毅媽

五年級

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媽豆
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2009-01-01 
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看看現在的房價情況

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媽豆
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寶寶生日
2010-04-06 
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168 
看看學區房情況
寶寶

高 一

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媽豆
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啦啦啦啦啦

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媽豆
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寶寶生日
2012-01-26 
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29 
為了孩子上學,家長們也是拼了
小魚兒

大 專

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媽豆
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2013-12-23 
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1358 
學習,我們明年馬上就要入小學了

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媽豆
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2012-2-2 
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75 
看看  其實我就是想看看
大熙媽

高 一

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2012-01-27 
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看看哦( f' }- A% T+ W  p% f1 E2 `

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2013-09-28 
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看看了解下

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媽豆
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