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媽豆
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發表于 2018-1-29 15:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
最近有好幾個網友問小編,xx學區房現在什么價格?小編有抓緊翻去年的帖子來看看,這一實際對比才發現,雖然各種控制,但是這學區房的價格還是在不斷的漲呀!. N: N' p0 \& A
最近的新聞里,有說會推出租住同權,但這真的能改變我們學區房的價格嗎?小編覺得好像這真的無法動搖吧!
* f9 r' w$ d- x" _6 Q( u濟南目前的各個學區房價格如何,一起跟著小編來看看吧!小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!
1 O0 g2 |/ A4 P6 s8 f) ^/ L
9 v1 w3 e: o) g4 f" Z4 g8 f

( X. Z4 n6 p- o+ D, R' R& z2017年3月份匯總的各學區房價格: W0 }9 i8 O. Q! ]: a$ n
//www.tqdlqf.com.cn/thread-1215375-1-1.html
2 N, n! n# M5 E0 M. I6 U
" r  v& b7 X- p; J2 v, G1 x
3 @) g# `) P  U! {- ?9 N

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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 編輯 . a4 a% L( u8 K1 B9 b/ |) V6 b
# ~$ N6 t9 J. {, h
歷下區 濟南教育最好的一個區,當然也造就了整體房價最貴的一個區,這里是濟南教育水平整體比較高的一個區,也是大部分人買學區房首選的一個區。房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校!(為了方便更多需要的親們看到,請大家回復即可)
0 `$ }# N7 W' ]$ R8 s: T4 l
( q9 Y& F* e# {3 S& F9 W0 F/ I1 H3 m4 A【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:20582-29491元/㎡+ D2 \6 g8 h8 s1 v, j* H5 m  d
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9 W6 u3 P% B& r, z# V- P6 d

9 z8 h2 E6 x+ \# f( T9 i* {. I. E' ]' N【市重點】山東省實驗小學 小區均價:16528-32883元/㎡1 F( \, ?1 e0 q" Z6 M
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+ L& |6 t$ `0 B9 N6 R8 ?+ Z

( n7 O& l; \5 r  [- }6 o- F% j. O3 K6 \5 h$ u. G- @
【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-27551元/㎡
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8 n# T! S2 w5 x9 f! l
" a  a! g  S6 q1 p; S【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:21818-28470元/㎡
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6 D; \) g& w: S' ^! s

  `0 y: b* T) q- j; V, G【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡
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" _# r$ h# g" o, W/ a) R- d- C

9 s! x0 F4 c8 s4 d
( i$ f2 L, o: r3 N' p4 I【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:10976-33981元/㎡
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. q: m- \, y9 W' o' I/ E3 F' |- X. I5 M! \
【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:21909-28600元/㎡! |8 a- j! X! S, P; A
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* D; ^. R* |2 ^
6 W3 g: }1 @5 D! x- @【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9771-25812元/㎡' C! A+ o) h+ ^0 E, B
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 編輯
* e7 Z* y1 C- L$ C  ?; }
# L5 i' U; N- j市中區
) i) j# W" S$ ?9 M3 v) C
. q3 p% |( \$ D. C( d( i8 w【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:18997-33900元/㎡
: w' u( E( f* [$ P1 e' B2 }
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8 c- T% E2 B8 F2 g) N- l【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:17531-41882元/㎡( H: p; E2 N% [% d
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【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-31843元/㎡
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: L( I% e$ n8 k
【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:15386-20878元/㎡
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( ^: G* j- b, W/ a$ W【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:12095-27158元/㎡
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# \) V! E2 `' s* L5 {2 a) H7 E1 |" |/ f$ Z
【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:8944-33273元/㎡
* M$ F: I! G' C
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$ F* o* k5 d! d+ Y3 E; S) O. n

; V. ^1 X7 j5 \; f7 Z1 V8 ]9 b8 z( d【區重點】濟南舜文中學 小區均價:22013-28538元/㎡
8 C( Y. ^8 E. E
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& F5 M- a2 r( b* p5 r" T# M9 r
3 f/ `- X9 W9 _+ H# ~【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:9326-27585元/㎡& k  ?0 B+ g* Y; C& @/ ?
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/ j" F- ^+ A6 s$ |0 @% Z' V

; `: y8 h) }0 T' W【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21538元/㎡. W; Q  H+ `; l8 f& c  D
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7 u+ m$ E# P6 p* A3 X
6 \7 [  Q4 }* n- s0 h( d( Q【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7619-7845元/㎡0 f* ~$ a9 [/ R4 Y) g: |; J" G* K
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0 Q% l' x5 \3 n; X% Q
  Y7 ~7 C  F( L0 _/ Q. e. h
【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:13174-29989元/㎡
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* L! c4 t3 H; z" A2 r( a5 }% j
! {4 _3 `1 H% ^1 |) B9 p8 \1 T# L0 ?
【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡4 b2 r4 v: y! f$ y3 \+ c0 c$ w. V
萬達廣?。?/font>部分):27120元/㎡7 O4 i) z: X4 a2 S" r6 _  B9 d6 i/ P. W
【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:20377元/㎡. G% J% K  K+ z* Y
中海國際社區 :20377元/㎡1 {3 M3 M! K/ L% m7 T
【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:8560-15071元/㎡
- W# p3 O; P3 A0 S. m8 T& H
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本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 編輯 / P/ o  k8 S! i1 t$ H

5 w- f! V* k, l% G天橋區+ I" p3 J) u# g
【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:5429-15977元/㎡) Z( _$ ^, V3 q7 C. b" V! \
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- I8 ^7 E7 G2 k, @9 ^% b9 e& A
【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:13773-17741元/㎡7 B- I: ^, C6 M5 e; D8 W
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# m- P$ v4 k# F& p) O5 ^. B9 K8 n9 H% x- h  w- C3 f
【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-27468元/㎡7 U4 p1 T! z% ~' o
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% J9 T" p, T* P. }' K, }/ o  L7 s
【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:16712-25850元/㎡# M5 U1 `* Z  I& {5 r
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9 n2 t  {+ Y% k3 w/ F
2 }7 a2 |6 \5 }1 n' L2 b" J7 ~- J
【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:8642-16156元/㎡, G% X: S; R' G! ]( Y
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3 Z# g/ I9 Z2 M6 @3 F! O* q

- A- {3 S3 ]6 r: w  x/ A) z
" c- ~% O! u+ Z( J* B" x! e: ]3 X【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:9318-15671元/㎡$ q% z7 Y! U6 J- P
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/ I7 @. e/ I& ?+ W/ g+ ~4 s- `1 ~. {" S/ Y
【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:8537-18895元/㎡, m+ }& q6 a" e) Y
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' v( e$ f7 ?8 |' [8 h& V8 S: T# C$ Q! W9 L5 j2 F) d
【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-17887元/㎡0 I. w3 \+ A7 _9 Z9 d
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- ^2 Z9 r; \# }' m% W
% o  P$ Z, Z+ m# ~【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:12855-19137元/㎡
1 w; K1 J# W7 s  u* `  o泉星小區 :17658元/㎡
+ ^6 R; V: o  H8 L- w4 s鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡
6 {2 o% ]7 j' D# D一印小區 :12855元/㎡

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媽豆
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2006-06-30 
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很有參考價值。

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歷城區
. k4 d9 a6 r: }, J* V0 J【區重點】濟南市歷城區實驗小學  小區均價:11254-23027元/㎡6 q$ j8 w& ~0 u6 e7 F+ X8 ?
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$ _; |7 y) Q3 j" d  I) `
【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:7392-16466元/㎡
9 g! f+ ?/ U. u! U& _
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1 k/ k9 ?6 y* }( u  }4 L* o) [8 w$ v( P' z
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:8255-19999元/㎡
7 k- |7 I& m7 r" Z6 |# B
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( Q* b% E% `" ]% i
9 p0 E/ U$ K& _" p! X7 w2 d
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:16392-19561元/㎡
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9 ?7 E; a- _% N, P0 X$ u* ?

& x& R# k2 l( ~( G" S" J! ]! e# Y【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學  小區均價:11027-19510元/㎡
& C" @9 @9 V3 u
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8 e: O8 W3 d7 u, f5 a% ?- z; S3 `6 X: g/ x6 }' e& ~* s' I/ E2 s
【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:20827-20959元/㎡
4 y. O9 _8 b; t$ b& o建大花園 :20959元/㎡
* V* {; O2 {2 q' j6 ~# ?【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡
& `' w8 m+ K$ X' B- @% W恒大城 :16675元/㎡9 U$ s: T" j$ @# f1 y
【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:16059元/㎡
2 |8 q2 ?; @4 ?# }1 h/ [1 |天鴻萬象新天 :16059元/㎡
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: d. T8 z7 \) L6 s. N' c4 B: C

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槐蔭區7 w1 c; A) u1 j" ]2 `
【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:17633元/㎡& c5 t- S% B7 c# J; `
陽光100 (部分):17633元/㎡
- v( x! S, n  i& G6 v- f
【區重點】濟南市營東小學  小區均價:9375-19103元/㎡# \' i" {% B1 N% b* r! M! ?+ O5 x; r
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6 N& g; ^4 r" m7 v. f. m. ?4 p: i
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【區重點】濟南市新世界小學  小區均價:9944-23497元/㎡8 G" j  J2 B: w! n3 L9 s
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6 j5 _8 s$ [2 f' C8 M
3 K4 A9 P( \6 g
【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:11055-14093元/㎡7 f4 M% O$ m6 R
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( u0 L3 x9 s4 ?' g& p; B* S; b0 I$ C8 R' {  M& y
【區重點】濟南市槐蔭實驗小學  小區均價:14757-15447元/㎡
! n" o* L$ }# S匡山小區 :14757元/㎡' N* Z! d+ m7 e
外海西子城市花園 :15447元/㎡4 Y* S! D+ }1 O* }+ {% n

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【區重點】山東省濟南濟微中學  小區均價:7086-18706元/㎡" d) D7 h' H; h; [( ?
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4 O* v- B- h+ H1 z9 n2 j# B" G5 Y4 d
【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡+ @5 l2 `/ t: t+ K" N
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' A2 e- z' X" }! r, J; d7 m3 X- f
【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:14791-18897元/㎡
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# {& I2 f9 K" t7 `2 A
, B. N0 p; u8 |
【區重點】濟南市德興街小學  小區均價:8986-18735元/㎡' M; n9 w5 w' ^& m
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3 b+ q/ T& {+ w7 W# f
# O3 n6 A9 u- _* ?/ k3 O
【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:15068-15741元/㎡
+ [' U( M8 S3 G1 ?& N( r! Z$ t外海西子城市花園 :15068元/㎡
) h7 E# ?- O/ k- ]% P7 ~8 p泉城花園:15741元/㎡
0 i6 g$ L; i6 |  N# Y! @* g  Q1 f4 R  M7 ^  Q
【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14085-14967元/㎡- Q- Z) y2 _6 j/ ?2 p- A
綠地泉景園 :14258元/㎡% x3 M- w7 q1 d- A/ Q- H$ M, A" s
綠地國際花都 :14085元/㎡
8 B/ `9 c% ~) u1 a綠地泉景嘉園 :14967元/㎡
" ^1 X; d0 m% T! @& Z( p$ x, V% j
【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:15298元/㎡% I0 ]) @$ U2 j; G
外海中央花園 :15298元/㎡" Y* @3 u: W. \( L1 r7 n

% _0 V! ?, x, F5 U) a9 I+ x1 j- C1 A1 O

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高新區8 k& s6 \# R5 m. d: {
【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:21628元/㎡
4 N" J% p( b3 s2 V) S雅居園 :21628元/㎡
5 ]% z! c- \/ T3 H) ^
【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:14380-24443元/㎡: A0 g* ~4 K( c1 N* Q7 b9 v
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) J5 E% R* t) ~. ^* x) {" [* o4 e: m  P4 q
【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:13363-27017元/㎡
5 W/ J3 x' x3 B: h+ ?2 g$ |中鐵逸都國際:19270元/㎡3 m& u  `8 Y7 D+ I9 s* i) Q
中海奧龍觀?。?7017元/㎡; ^4 C) X$ R; K& }( B: R2 B
雅居園 :21628元/㎡/ _  [+ o3 ?- P3 u, m3 R
魯邦奧林逸城 :13363元/㎡
) |6 ^) N3 ~6 q
$ r" Z/ V) l2 I' z4 f
【區重點】奧體中路學校  小區均價:20892-24443元/㎡
" @' ?1 S5 c0 N. Q( O# A中鐵匯苑:23953元/㎡
+ J; K% C. a- Z/ s( Y" D黃金時代(部分):20892元/㎡
7 S& X/ ~5 |+ o; M/ b  W康橋頤東 :24443元/㎡
5 B: Z- Y9 a+ S8 j' M( p
  v5 O: x4 @# u) J小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本上每平少則漲了1000元左右,更夸張的有翻倍漲的。當然還有一些價格變化不大,但搜索基本上是沒有房源,最近沒有成交的。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!4 s, i; O& z1 E. a1 i
1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!
) {: b+ Y$ D+ b$ ~2 d2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。
& Q2 ]2 W% b3 G# J( q3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。
, Q5 H5 d4 Z8 b& B6 {1 c+ x4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。+ G7 [) P+ ^3 q
5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。/ z1 Y4 I2 d  e% k: t
0 C2 \8 N# Y0 r6 F& o/ X' N
" P: t( f/ y7 c- W0 V7 @

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2015-02-14 
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98 
感覺學區房這個價格是下不來了/ |/ C% g9 s! Q2 A3 w. g

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媽豆
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0000-00-00 
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100 
來看看!) Y$ i$ n5 t& a

毅媽

五年級

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媽豆
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2009-01-01 
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72 
看看現在的房價情況

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媽豆
3476  
寶寶生日
2010-04-06 
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168 
看看學區房情況
寶寶

高 一

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媽豆
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啦啦啦啦啦

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媽豆
317  
寶寶生日
2012-01-26 
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29 
為了孩子上學,家長們也是拼了
小魚兒

大 專

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媽豆
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2013-12-23 
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1358 
學習,我們明年馬上就要入小學了

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媽豆
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2012-2-2 
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75 
看看  其實我就是想看看
大熙媽

高 一

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媽豆
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2012-01-27 
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看看哦+ I4 P: o" Z5 q# [. n

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媽豆
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2013-09-28 
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看看了解下

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媽豆
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